建築設備定期検査

定期検査対象建築物及び対象建築設備（東京都の場合）files/aitayl/tatemono_setubi.pdf

※自治体により検査内容、報告書は異なります。

検査対象建築設備

◆換気設備

店舗厨房のガス機器を使用する際、燃焼するために新鮮な酸素が必要です。その酸素を供給し新鮮に保つ設備が、換気扇や廃棄フード等の換気設備です。

 【検査内容】

換気扇による換気状態の可否。

ガス機器の正常燃焼に必要な排気量が確保されているか、測定機器にて測定。

防火ダンパーの作動良否等。

◆排煙設備

不測の事態（火災等）に発生する有毒な煙やガス等を建物外に排出し、人々の避難・消火活動を援助し、尊い生命を守る重要な設備です。

【検査内容】

排煙口周囲の障害物の有無。

排煙口の取付け状態、腐食等の有無。

排煙機設置状態および排煙ダクトの亀裂・空気漏れの有無。

排煙口解放に伴う、排煙機の自動起動状況等。

◆非常用の照明装置

火災や地震等で停電した場合に点灯する重要な照明器具です。非常用照明装置の点灯により、必要な明るさが確保され、円滑な避難および、消防隊員の消火活動が可能となります。

【検査内容】

点検用スイッチの押引または専用開閉器の遮断切替により、規定の照度が確保されているか。

配線の接続方法は適切か。

◆給水設備及び排水設備

 日常生活で欠かせない水の供給・排水を維持する重要な設備です。

【検査内容】

高置水槽・受水槽の通気管・水抜き管・オーバーフロー管等、適切に設置され衛生面で良好か。

給水ポンプの運転状況は良好か。

配管の腐食、漏れ等の異常の有無。

衛生器具（小便器、大便器、手洗い給水栓）の状況の良否。